▲ 사진출처=픽사베이

[nEn 뉴스에듀신문] 30일 국토교통부에 따르면 10월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 47,217호로 집계되었으며, 전월(41,604호) 대비 13.5%(5,613호) 증가하였다.

수도권은 7,612호로 전월(7,813호) 대비 2.6%(201호) 감소하였으며, 지방은 39,605호로 전월(33,791호) 대비 17.2%(5,814호) 증가하였다.

85㎡ 초과 중대형 미분양은 4,745호로 전월(3,704호) 대비 28.1% 증가하였고, 85㎡ 이하는 42,472호로 전월(37,900호) 대비 12.1% 증가하였다.

준공 후 미분양는 7,077호로 전월(7,189호) 대비 1.6%(112호) 감소하였다.

‘22.10월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 32,173건으로 집계되었다.

전월(‘22.9월, 32,403건) 대비 0.7% 감소, 전년 동월(‘21.10월, 75,290건) 대비 57.3% 감소하였다.

10월 누계 449,967건으로 전년 동기(894,238건) 대비 49.7% 감소하였다.

수도권(12,102건)은 전월 대비 4.0% 감소, 전년 동월 대비 62.2% 감소, 지방(20,071건)은 전월 대비 1.4% 증가, 전년 동월 대비 53.7% 감소하였다.

10월 누계 수도권(179,159건)은 전년 동기 대비 58.5% 감소, 지방(270,808건)은 41.5% 감소하였다.

아파트(18,570건)는 전월 대비 3.0% 증가, 전년 동월 대비 61.9% 감소, 아파트 외(13,603건)는 전월 대비 5.4% 감소, 전년 동월 대비 48.7% 감소하였다.

10월 누계 아파트 거래량(262,084건)은 전년 동기 대비 56.1% 감소, 아파트 외(187,883건)는 36.7% 감소하였다.

임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 ’22.10월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 204,403건으로 집계되었다.

10월 전월(205,206건) 대비 0.4% 감소, 전년 동월(189,965건) 대비 7.6% 증가하였다.

10월 누계 2,418,569건으로, 전년 동기(1,943,192건) 대비 24.5% 증가하였다.

수도권(138,607건)은 전월 대비 1.2% 감소, 전년 동월 대비 6.9% 증가, 지방(65,796건)은 전월 대비 1.4% 증가, 전년 동월 대비 9.1% 증가하였다.

(유형별) 아파트(102,523건)는 전월 대비 0.1% 증가, 전년 동월 대비 11.3% 증가, 아파트 외(101,880건)는 전월 대비 0.9% 감소, 전년 동월 대비 4.1% 증가하였다.

임차유형별 전세 거래량(98,463건)은 전월 대비 3.4% 증가, 전년 동월 대비 6.3% 감소하였다.

월세 거래량*(105,940건, 보증부월세·반전세 등 포함)은 전월 대비 3.7% 감소, 전년 동월 대비 24.9% 증가하였다.

‘22.10월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 51.8%로 전년 동월(43.1%) 대비 8.7%p 증가하였다.

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집에서 확인할 수 있다.

10월 누계 주택 인허가실적은 전국 428,318호로 전년 동기 대비(405,704호) 5.6% 증가하였다.

수도권은 149,743호로 전년 동기 대비 26.5% 감소, 지방은 278,575호로 전년 동기 대비 38.0% 증가하였다.

전국 아파트는 347,867호로 전년 동기 대비 13.5% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 80,451호로 전년 동기 대비 18.9% 감소하였다.

10월 누계 주택 착공실적은 전국 330,997호로 전년 동기 대비(451,134호) 26.6% 감소하였다.

수도권은 162,514호로 전년 동기 대비 28.2% 감소, 지방은 168,483호로 전년 동기 대비 25.1% 감소하였다.

전국 아파트는 257,590호로 전년 동기 대비 25.1% 감소하였으며, 아파트 외 주택은 73,407호로 전년 동기 대비 31.5% 감소하였다.

10월 누계 공동주택 분양실적은 전국 223,745호로 전년 동기 대비(254,779호) 12.2% 감소하였다.

수도권은 94,834호로 전년 동기 대비 18.5% 감소, 지방은 128,911호로 전년 동기 대비 6.9% 감소하였다.

일반분양은 176,655호로 전년 동기 대비 7.8% 감소, 임대주택은 21,356호로 전년 동기 대비 36.6% 감소, 조합원분은 25,734호로 전년 동기 대비 12.4% 감소하였다.

10월 누계 주택 준공실적은 전국 332,357호로 전년 동기 대비(323,229호) 2.8% 증가하였다.

수도권은 182,689호로 전년 동기 대비 4.3% 감소, 지방은 149,668호로 전년 동기 대비 13.1% 증가하였다.

전국 아파트는 258,181호로 전년 동기 대비 6.0% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 74,176호로 전년 동기 대비 6.8% 감소하였다.